Maa­rit Kaut­to

– Vas­taa­not­to on ol­lut to­del­la läm­min. On­han tämä mie­le­tön mah­dol­li­suus uu­del­le yrit­tä­jäl­le. Usein juu­ri toi­mi­ti­lan hank­ki­mi­nen saat­taa ol­la suu­rin kyn­nys yri­tyk­sen aloit­ta­mi­sel­le, kos­ka vuok­ras­ta al­kaa heti juos­ta mer­kit­tä­viä ku­lu­ja, Kaar­re Se­cond Hand Oy:n tuo­re yrit­tä­jä Nii­na Kont­to to­te­aa.

Asi­an­tun­ti­ja­kes­kus BE­POP tar­jo­si Kon­tol­le kaup­pa­käy­tä­väl­lä, kes­kei­sel­lä pai­kal­la si­jait­se­van ti­lan mak­sut­ta käyt­töön kol­mek­si kuu­kau­dek­si. Yrit­tä­jä mak­saa ve­den ja säh­kön, mut­ta ei vuok­raa. Näin pää­o­maa va­pau­tuu uu­den yri­tyk­sen ke­hit­tä­mi­seen.

– Aja­tuk­se­na on, et­tä al­ka­va yrit­tä­jä voi il­man vuok­ra­huo­lia ko­keil­la, mi­ten oma lii­kei­dea läh­tee kan­ta­maan ja sen jäl­keen päät­tää jat­kaa­ko yri­tys­tään jää­den BE­PO­Piin, vai siir­tää­kö yri­tyk­sen­sä jon­ne­kin muu­al­le, kon­sep­tin ide­oi­ja, liik­keen­joh­don kon­sult­ti ja kiin­teis­tö­muo­toi­li­ja Jan­ne Rau­ha­la sel­vit­tää.

Rau­ha­lan Rock My Bu­si­ness -yri­tys te­kee tii­vis­tä yh­teis­työ­tä kiin­teis­tön omis­ta­jan, Län­si-Suo­men Osuus­pan­kin kans­sa. Yh­teis­työ läh­ti liik­keel­le kah­dek­san vuot­ta sit­ten, kun BE­PO­Pin vuok­ra-as­te oli las­ke­nut al­le 70 pro­sen­tin ja oli tar­ve miet­tiä kiin­teis­tön tu­le­vai­suut­ta.

– Ke­hi­tim­me asi­an­tun­ti­ja­kes­kus-kon­sep­tin yh­des­sä Län­si-Suo­men Osuus­pan­kin kans­sa vuo­den 2015 ai­ka­na ja lan­see­ra­sim­me sen hel­mi­kuus­sa 2016. BE­POP läh­ti sel­ke­äs­ti erot­tau­tu­maan ole­mas­sa ole­vis­ta kes­kuk­sis­ta ja kes­kit­tyi yri­tyk­siin, jot­ka toi­mi­vat bu­si­ness to bu­si­ness -pe­ri­aat­teel­la. Läh­dim­me ha­ke­maan vuok­ra­lai­sia, jot­ka tu­ke­vat asi­an­tun­ti­ja­kes­kuk­sen mui­ta yri­tyk­siä, ja sa­mal­la ke­hit­tä­mään si­säis­tä yh­teis­työ­tä.

– Suun­nan­muu­tok­sen myö­tä BE­PO­Pin vuok­ra-as­te läh­ti nou­suun ja oli jo jou­lu­kuus­sa 2017 sata pro­sent­tia. Tä­män jäl­keen vuok­ra-as­te ei ole mis­sään vai­hees­sa las­ke­nut al­le 95 pro­sen­tin. Kiin­teis­tön me­nes­tys pe­rus­tuu jat­ku­vaan stra­te­gi­a­työ­hön, toi­min­ta­ym­pä­ris­tön muu­tos­ten en­na­koi­mi­seen sekä vuok­ra­lais­suh­tei­den yl­lä­pi­tä­mi­seen ja ke­hit­tä­mi­seen. Tär­keim­pä­nä me­nes­tys­te­ki­jä­nä on Län­si-Suo­men Osuus­pan­kin kyky va­li­ta kump­pa­neik­seen ide­o­lo­gi­aan­sa tu­ke­via yri­tyk­siä sekä halu pi­tää BE­POP paik­ka­na, jos­sa yri­tys­ten on mah­dol­li­suus ke­hit­tyä ja kas­vaa, Jan­ne Rau­ha­la sum­maa.

Niina Kontto, Johanna Satuli ja Janne Rauhala ovat kaikki tyytyväisiä siihen, miten kokeilu on sujunut.

Maarit Kautto

Kaar­re Se­cond Hand on toi­mi­nut BE­PO­Pis­sa maa­lis­kuun alus­ta al­ka­en, jo­ten kol­men kuu­kau­den ko­kei­lu­jak­so on päät­ty­mäs­sä. Nii­na Kon­tol­le on kir­kas­tu­nut se, et­tä yrit­tä­mi­nen on hä­nen jut­tun­sa, ja et­tä yri­tys­toi­min­ta jat­kuu.

– Muu­tan kui­ten­kin BE­PO­Pis­ta muu­al­le, sil­lä tar­vit­sen isom­man toi­mi­ti­lan, ei­kä tääl­lä ole sel­lais­ta va­paa­na juu­ri nyt. Olen kui­ten­kin erit­täin kii­tol­li­nen tääl­tä saa­mas­ta­ni mah­dol­li­suu­des­ta. Mi­nut on otet­tu avo­sy­lin vas­taan ja olen ai­na voi­nut ky­syä neu­voa kol­mel­ta J:ltä, Nii­na nau­raa.

Kol­me J:tä ovat Jan­ne Rau­ha­la sekä Län­si-Suo­men Osuus­pan­kis­sa työs­ken­te­le­vät Jo­han­na Sa­tu­li ja Jo­han­na Pi­no­la. Sa­tu­lin vas­tuul­la ovat BE­PO­Pin mark­ki­noin­ti sekä vies­tin­tä ja Pi­no­lan vuok­raus- sekä kiin­teis­tö­a­si­at. Yh­des­sä tämä kol­mik­ko luot­saa ja ke­hit­tää asi­an­tun­ti­ja­kes­kus­ta.

– Olem­me yh­tey­des­sä lä­hes päi­vit­täin ja ker­ran vii­kos­sa ko­koon­num­me pa­la­ve­riin, jos­sa käym­me läpi BE­PO­Pin asi­oi­ta. Kuun­te­lem­me yrit­tä­jiä her­käl­lä kor­val­la ja pys­tym­me tar­vit­ta­es­sa no­pe­as­ti re­a­goi­maan eri­lai­siin toi­vei­siin ja tar­pei­siin.

– BE­PO­Pin yrit­tä­jät ovat kuin yh­tä per­het­tä ja pi­däm­me huol­ta toi­sis­tam­me. Meil­lä on­kin al­ka­nut koko asi­an­tun­ti­ja­kes­kuk­sen hy­vin­voin­ti­vuo­si ti­lois­sam­me toi­mi­vien Lii­kU:n, Lää­kä­ri­kes­kus Kar­hu­lin­nan ja Ora­lin joh­dol­la, Jan­ne Rau­ha­la ker­too.

Jo­han­na Sa­tu­li to­te­aa, et­tä al­ka­van yri­tyk­sen tu­ke­mi­nen on ol­lut uraa­uur­ta­va ja pal­kit­se­va han­ke.

– Tämä on an­ta­nut pal­jon ja saa­nut hy­väl­le mie­lel­le ja hy­myn huu­lil­le mo­nes­ti. Vas­taa­van­lais­ta toi­min­taa toi­voi­si syn­ty­vän laa­jem­min­kin. Kaar­re Se­cond Hand on ol­lut op­pi­kir­ja­e­si­merk­ki sii­tä, mi­ten al­ka­va yrit­tä­jä saa sii­pen­sä kan­ta­maan tur­val­li­ses­sa toi­min­ta­ym­pä­ris­tös­sä.

– Kan­nat­taa ot­taa mei­hin roh­ke­as­ti yh­teyt­tä. Jos Nii­nan yri­tyk­sel­tä va­paak­si jää­vään ti­laan ei py­sy­vää vuok­ra­lais­ta heti löy­dy, niin il­man muu­ta jat­kam­me tätä han­ket­ta. Ei­hän tämä ole ke­nel­tä­kään pois, vaan päin­vas­toin, kaik­ki voit­ta­vat, Jo­han­na Sa­tu­li ki­teyt­tää.